Снять квартиру - распространенная на рынке недвижимости услуга. По статистике, 9% россиян снимают жилье. Такая востребованность привлекает мошенников. Они придумывают всевозможные ухищрения, чтобы одурачить людей, которые хотят арендовать жилую площадь. Далее речь пойдет о том, как снять квартиру, не став при этом жертвой мошенников.Ниже рыночной цена должна не привлекать, а наоборот настораживать.Если цена аренды квартиры, намного ниже похожих вариантов, имеющихся на рынке, то необходимо проявить бдительность. Нужно внимательно ознакомиться с данным предложением. Если на первый взгляд документы в порядке, то присутствует риск того, что не все в порядке с квартирой. Или рядом проживают неадекватные типы, или состояние жилья оставляет желать лучшего.Низкая стоимость - это излюбленный прием аферистов. Они рассказывают историю о том, что срочно нужны деньги. Получив аванс, мошенники просят немного подождать с заселением, по причине того, что им необходимо собрать вещи. Когда же подходит дата заселения оказывается, что квартира уже сдана или, появляется настоящий хозяин.Важно помнить, что никакой предоплаты агентству пока не сдана работа.Часто риелторы просят с клиентов предоплату до того, как найден подходящий вариант. В таком случае есть вероятность остаться без жилья и средств. Платить деньги можно только после того, как Вы увидели квартиру.Маклеры также могут пойти на хитрость - дать клиенту адреса квартир, и взять за это оплату как за выполненную работу (или чуть меньше). Но потом выяснится что полученная информация уже не актуальна или вымышленная, все эти квартиры или уже заселены, или никогда не сдавались в аренду.Поэтому от любых авансов нужно обязательно отказаться. Если же агентство предоставило вариант, то нужно внимательно ознакомиться с предоставленным договором по которому будет вноситься оплата. Если в договоре будет указано, что клиент платит за информацию, но не за результат. Тут практически со 100% вероятностью можно попасть в ловушку. К примеру желаемая квартира может быть снята другим человеком. Агентство не вернет денег клиенту. Внимательное изучение договора.В случае если агентство предоставило неплохой вариант, и клиент намерен заключить договор, то нужно уделить внимание ряду моментов.Договор должен заключаться исключительно с реальным владельцем квартиры. Это позволит исключить арендную аферу, когда жилье сдается в аренду без согласия хозяина. Если хозяин не показывает документы на квартиру или свои документы, то лучше откажитесь от такой сделки.В договор необходимо включить акт, в котором будет отражено состояние квартиры, описана мебель мебель, бытовая техника и другие предметы интерьера. Это защитит от взаимных претензий по окончанию аренды.Нужно четко прописать сумму арендной платы и сроки внесения платежей. Не помешает указать и основания, которые позволят хозяину повысить арендную плату, или арендатору задержать выплаты.Если владелец жилья не хочет составлять договор, то от такой сделки желательно отказаться. В крайнем случае можно составить нотариально заверенную расписку о получении владельцем денег (если он на это согласится). Но, в любом случае, лучше делать все по закону, который может Вас защитить.Информация: агентства недвижимости в Сыктывкаре https://syiktyivkar.jsprav.ru/agentstva-nedvizhimosti/